Vlak aan de oevers van de Woluwe, in de vallei van Sint-Stevens-Woluwe, wordt een voormalig kantoorcomplex omgetoverd tot een vooruitstrevende woonomgeving. Laat je verrassen door innovatieve oplossingen terwijl je thuiskomt in een omgeving met zicht op groen vanuit elke hoek. Wol U draait om de bewoners. Hier ontsnap je aan de drukte en kom je heerlijk tot rust.
Projectontwikkelaar ION heeft alle nodige vergunningen op zak voor de opwaardering van de voormalige kantoorzone Woluwe Office Gardens in Sint-Stevens-Woluwe. De plannen voor de site van drie hectare omvatten een groot parklandschap, met daarin 199 woonunits en verschillende buurtfuncties. Om de fauna en flora in de vallei van de buurt te versterken, riepen ze de expertise in van Agentschap Natuur en Bos, de Vlaamse milieumaatschappij en het Regionaal landschap Brabantse Kouters. Zo krijgen de oevers van de rivier, het nabijgelegen bos en de reeds aanwezige vleermuiskelder bijzondere aandacht in de bouwplannen. De weg naar een nieuwe en vooral groene toekomst ligt nu helemaal open. Dankzij de uitstekende ligging nabij de bruisende hoofdstad, en met tal van voorzieningen op en rond de site, geniet je hier van de perfecte balans tussen natuur en architectuur. Het stijlvolle ontwerp vormt het resultaat van een geslaagde samenwerking tussen drie toonaangevende architectenbureaus en een gerenommeerd landschapsarchitect. Zij slaagden erin het natuurlijke landschap van de site te benadrukken en voldoende ruimte te laten voor lucht, verzichten en natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het project over een zeer sterk duurzaamheidsverhaal. Enkele voorbeelden van hun duurzame inspanningen? Een volledig fossielvrije site, hergebruik van regenwater, filtratie en hergebruik van grijs water, verwarming via een lokaal warmtenet, elektriciteit via zonnepanelen, oplaadpunten elektrische wagens, mogelijkheid tot het gebruik van een groentetuin… Kortom, hier investeer je duurzame units, stijlvolle architectuur en een meerwaardelocatie.
Het masterplan van het project, dat de inplanting van de gebouwen en de ruimte voor natuur vastklikt, is van de hand van BUUR. Volgens hen kan je door creatie van een gezonde leefomgeving een veerkrachtige maatschappij realiseren. Het uitbreiden en verbinden van de open ruimte stond hier centraal. Mensen letterlijk verbinden met de natuur: dat vormt de leidraad van Wol U. De site zal ook buurtondersteunende functies onthalen zoals handelszaken, horeca, kinderopvang en ruimten voor vrije beroepen. Er zijn zeven woonvolumes die zich elk onderscheiden in hun architectuurn en samen 199 zeer verscheiden appartementen omvatten. Van units met één tot vier slaapkamers, tot co-housingmogelijkheden met gemeenschappelijke leefruimtes. Op die manier beantwoordt Wol U aan de hedendaagse woningnood van uiteenlopende gezinsprofielen. Daarnaast is de ligging uiteraard zeer uniek: ingebed in de groene vallei van de Woluwe, in het economische hart van het land, en op fietsafstand van de Brusselse Grote Markt. De plaats kende de voorbije jaren een flinke opwaardering dankzij de aanleg van fietssnelwegen, wandelpaden, parken en een uitbreiding van het openbaar vervoer. Daarbij sluit dit project van ION naadloos aan op die realisaties en toekomstige plannen in het gebied. Door het hele landschap op de site toegankelijk te maken voor omwonenden, heeft het project zonder twijfel een grote recreatieve waarde voor zijn omgeving. De gezamenlijke binnentuinen garanderen op hun beurt voldoende rust voor de toekomstige bewoners van het pand.
Benieuwd naar meer? Lees het volledige verhaal in Real Living herfst 2023!
Blijf je graag op de hoogte van het beste dat België te bieden heeft qua architectuur, interieur, vastgoed, lifestyle en meer? Volg dan @realliving_magazine op Instagram voor een dagelijkse dosis inspiratie.
