Veilig investeren in vastgoed en tegelijkertijd je (klein)kinderen een eind op weg helpen: het kan met KOTT. Dat is de naam die projectontwikkelaar ION gaf aan dit kleinschalig studentenproject in het centrum van Kortrijk. Het biedt plek voor meer dan vijftig personen, en dat in een voormalig schoolgebouw dat werd gerenoveerd. We doen elke troef ervan uit de doeken en leggen je haarfijn uit wat het project de moeite waard maakt.
Het is oud nieuws dat Vlaanderen met een tekort aan koten kampt. Daar is Kortrijk geen uitzondering op, dus beantwoordt het team van ION graag mee aan de stijgende vraag naar studentenkamers. Dit project maakt deel uit van Plein Publiek. Met een ideale locatie qua bereikbaarheid mag KOTT zich rekenen tot de best gesitueerde adressen in de stad. Meerdere campussen bevinden zich vlakbij en verschillende vrijetijdsbestedingen zijn slechts een wandeling of kort fietstochtje van je verwijderd. Concreet gaat het om een pand met drie verdiepingen die samen plek bieden voor ongeveer vijftig studentenkamers. Omliggend is er niet minder dan 400 vierkante meter aan groen, dus zowel een goede verbinding met de stad als natuur zijn er een zekerheid, bijvoorbeeld in de vorm van een ruime en groene binnentuin. Duurzaamheid gaat hier echter nog verder, want ook warmtepompen, hemelwaterrecuperatie en zonnepanelen zijn voorzien. Het pand telt drie ontspanningsruimtes, twee omvangrijke leefkeukens en biedt daarbovenop ondergronds ruimte voor meer dan vijftig fietsen.
Het kameraanbod varieert in vierkante oppervlakte. In een basisaccommodatie deel je je badkamer, keuken en leefruimte, maar met de Comfort- en Condo-formules beschik je respectievelijk over eigen sanitair of/en een eigen keuken. Naast het functionele aspect genieten inwonende studenten van een hoogstaande afwerking. Materialen die lang meegaan en gelijklopen met de duurzame ondertoon van het project vormen een rode draad. Verder garanderen de korte afstanden alle mogelijkheden waar je tijdens je studie naar verlangt. Winkels, horeca, sportgelegenheden en meer behoren hier tot de dagelijkse realiteit. Natuurlijk is het minstens even interessant als vastgoedinvestering. Of je nu wil genieten van mooie huurinkomsten of de toekomst van je kind een handje vooruit wil helpen: verschillende scenario’s zijn mogelijk. Gezien de kwalitatieve voorzieningen is de blijvende waarde van de units ook gegarandeerd.
Voor studenten in Kortrijk is KOTT zoals thuiskomen. Dit grootschalige nieuwbouwcomplex is een welgekomen steentje dat bijgedragen wordt aan de dringende vraag naar goede koten. Projectontwikkelaar ION en CAAN architecten leverden samen een geslaagde prestatie die ongetwijfeld nog vele investeerders en jonge mensen gelukkig zal maken.
Blijf je graag op de hoogte van het beste dat België te bieden heeft qua architectuur, interieur, vastgoed, lifestyle en meer? Volg dan @realliving_magazine op Instagram voor een dagelijkse dosis inspiratie.
